Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK

Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



3 priestranné eko RD s garážou 4 + 1 + 2 kúpelne s rekuperáciou

Cena: 229 500 EUR
Kategória: Rodinný dom / Predaj
Novostavba: áno
Lokalita: bežecká, Trnava
Okres: Trnava
Úžitková plocha: 130 m2
Aktualizácia: 15.12.2019

Popis:
Predám 3 novostavby rodinného domu s garážou 4 + 1 + 2 kúpeľne a wc pre hostí, vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn, na krásnom južne orientovanom pozemku.

---VOLNE UZ LEN 2 DOMY---

Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné ho po dohode dispozične prispôsobiť novému majiteľovi. Samozrejme zmeniť sa dajú aj farby fasády, obkladu, okien a podobne. Je možnosť pozrieť si vzorový dom, ktorý je už hotový.
Výhoda je , že tento projekt umožňuje bývať spolu s priateľmi, keďže sú vedľa seba 3 domy.

Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov

EKONOMICKÁ TRIEDA A0 – NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE
Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne.
Reálne náklady pre 4 člennú rodinu.
Kúrenie 25 Eur, Elektrika 25 Eur, Voda 15 Eur- studňou sa dá znížiť na 5 Eur mesačne.

REKUPERÁCIA
V cene tohto domu je kompletný systém rozvodov rekuperácie.

ARCHITEKTÚRA , DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A FUNKČNOSŤ
Dom je postavený podľa najmodernejších konceptov bývania. Rozčlenením na 2 obytné časti ponúka požadovaný komfort. Pri tvorbe projektu sme dbali na detail – aby Vás nič neprekvapilo.
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Nočná časť sa skladá z dvoch veľkorysých izieb a apartmánu pre rodičov.
RD pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, 3 obytných izieb, veľkej kúpeľne, rodičovskej kúpeľne, toalety pre hostí s umývadlom, šatníka k spálni, technickej miestnosti a garáže s prechodom do chodby. Súčasťou domu je terasa o výmere 20 m2.
Na južnej obývačkovej stene je situované rohové 3 m široké francúzske okno s dverami na terasu. Tak isto všetky izby majú štýlové rohové okno s výstupom na terasu..
Medzi kuchyňou a obývačkou je centrálne orientovaný rohový krb ktorý krásne opticky zútulní a prekúri celú dennú časť domu.

KRYTÁ TERASA
Návrh RD, ponúka pre budúcich obyvateľov komfort v podobe prekrytej veľkej terasy

RODIČOVSKÝ APARTMÁN
Apartmán pozostáva z priestrannej spálne, šatníka a súkromnej kúpeľne. Výhoda je, že máte všetko po ruke a zo spálne vychádzate pripravený na nový deň.

KVALITNÉ MATERIÁLY A PRÁCA
Dom je postavený z nadštandardných materiálov vrátane tehly, izolácií, krytiny či vonkajšieho obkladu. Sme stavebná firma , ktorá sa zaoberá stavbou nízkoenergetických RD, hlavný dôraz kladieme na kvalitu použitých materiálov a kvalitu práce - pracovných postupov.

ORIENTÁCIA DOMU
Dom je orientovaný na JUH, čo novému majiteľovi sľubuje celodenné slniečko

V cene domu je aj 16 m2 odkladací priestor na povale so skrytým schodiskom.

VÝMERY:
Zastavaná plocha: 160 m2
Úžitková plocha: 130 m2
Terasa: 20 m2
Povala 16 m2
Pozemok: 460 m2

Dom sa odovzdáva v stave holodom:

-hrubá stavba, tehla 30 cm.
-všetky IS dotiahnuté do domu
-všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii domu plus energetický certifikát A0
-rekuperačný systém v celom dome
-strešná krytina bramac / terran vazníkový krov s odkladácím priestorom na povale
-navýšená strešná izolácia Knauf 40 cm
-plastové 5-komorové okná s izolačným 3-sklom SALAMANDER
-vchodové bezpečnostné dvere rovnakej farby ako okná
-sádrokartóny, omietky, potery, maľovka na bielo
-fasáda baumit a kamenný obklad
-zateplenie nadštandardné – ISOVER stena 20 cm , podlaha 12 cm
-podlahové kúrenie s moźnosťou nastavenia teploty v každej izbe samostatne.
-príprava na externé žalúzie / originál kastlíky schované pod omietkou /
-príprava na studňu
-vsakovacie vaky – neplatíte za odvod dažďovej vody
-komín a príprava na krb
-úprava pozemku
-optický kábel na rýchly internet SWAN
-farebný odkvapový systém KJG
-zásuvky a vypínače Legrand
-sadrokartónové podhľady – kvôli umiestneniu LED pásov
-3 parkovacie miesta a chodník k domu
-zásuvka v garáži na 380 V
-príprava na zabezpečovacie zariadenie, klimatizáciu a centrálny vysávač
-internetový a televízny kábel v každej izbe
-garážová brána Hormann


Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru.
Odovzdanie domu je naplánované na druhú polovicu 2020


Kontakt:
Tel.: 0911927411

Kontaktovať makléra
Nový bezpečnostný kód
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.



Bezplatne Vám vypracujeme najvýhodnejšiu hypotéku

EUR
Naši hypotekárny špecialisti Vám vypracujú ponuku na mieru zo všetkých Slovenských bánk a pripravia Vám najvýhodnejšiu hypotéku

Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.