Kategória: Rodinný dom / Predaj
Novostavba: áno
Lokalita: Trstená, Trstená
Okres: Tvrdošín

Cena: 280 000,00 EUR (8 435 280,00 SKK)

Úžitková plocha: 200 m²
Zastavaná plocha: 160 m²
Plocha pozemku: 612 m²

Aktualizácia: 18.01.2010

Popis: Luxusná novostavba rodinnej vily v centre Trstenej, dokončená v r. 2008
Len pre náročnú klientelu
160 m2-zastavaná plocha, 200 m2-obytná plocha, 3 podlažia, celkovo pozemok 612 m2
3 vchody, 2 garáže, dielňa, 2x prístrešok pre auto či odkladací priestor
Komplet elektronické vybavenie od ovládanie brán, cez videovrátnik, zabezpečovacie zariadenie, atď.
Dispozícia-riešená veľmi komfortne na 3 podlažiach-pracovná časť-hala, pracovňa, práčovňa, sauna, šatník
Denná-2.NP-obývacia izba-jedáleň-kuchyňa,
Nočná-3.NP-podkrovie-3izby, 2 balkóny
2 kúpelne, 1 mimoriadne veľká a komfortná (24 m2)-masážna vaňa, 3x WC
Vykurovanie: 3 možnosti, podlahové, radiátory (kotol – plyn+elektrina), teplovzdušný krb s prieduchmi
Celá vila i zariadenie-mimoriadne kvalitné materiály, luxusná výbava, nábytok v starožitnom štýle-všetko súčasťou predajnej ceny, t.j. 280 tis.Eur
Možnosť kombinácie úveru i hotovostných prostriedkov v akomkoľvek pomere

Skutočne komfortná ponuka pre klienta hľadajúceho luxusný štýl rodinného bývania v centre mesta s vynikajúcim prístupom a nezvyčajným kľudom, aj keď sa nehnuteľnosť nenachádza na vyslovene tichom či odľahlom mieste. Vila už na prvý pohľad pôsobí veľmi honosne, a to či už svojim tvarom a svojským štýlom, ale i prepracovaným murovaným plotom, ktorý zabezpečuje pohodlie a súkromie obyvateľom tohto domu. Celá honosnosť budí dojem, že priestor v interiéri zaberá „neskutočne veľa izieb“, ale v skutočnosti tomu tak nie je, nakoľko súčasný majiteľ si tento dom staval skutočne pre klasickú rodinu avšak s mimoriadnym pohodlím v každej časti domu, keď na dvoch podlažiach a podkroví sa nachádzajú v podstate 3 časti domu, a to na 1.NP-vstupná hala s obrovským schodiskom na 2.NP, priestranná pracovňa s výstupom priamo do záhrady, sauna, šatník (6x2m-samostatná miestnosť), či miestnosť pre botník 2x1,5m, práčovňa, kúpelňa s WC a chodba s východom smerom do dvojgaráže s dielňou. Po výstupe spomínaným schodiskom sa prechádza do dennej časti na 2.NP s terasou s výhľadom do záhrady, obývacou izbou voľne prepojenou s jedálňou a barovým pultom (jedálenským) oddelenou kuchyňou s kompletným vybavením vstavanými spotrebičmi, keď dokončiť treba už len digestor, ktorý v podstate po vhodnom výbere treba už len osadiť. V podkroví, mimochodom skutočne priestrannom-plnohodnotnom obytnom priestore, sa nachádza nočná časť s 3 priestrannými izbami tak, ako v celom dome, keď len napr. pre predstavu veľkosti priestoru uvádzame, že kúpeľňa v tejto časti má cca 25 m2 a je samozrejme vybavená najmodernejšími technológiami, napr. s masážnou vaňou. Skutočne moderna v tomto dome je veľmi dobre skĺbená so starožitným štýlom čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru už ihneď po vstupe do domu, ktorú umocňuje zážitok z vkusne skultivovanej záhrady s množstvom kvetov, drevín, trávy doplnenými skalnými chodníkmi a napr. i so štýlovou udiarňou. Celkový obraz o tejto nehnuteľnosti si utvorí klient až pri jej osobnej prehliadke a hlavne ten kto vie oceniť kvalitu použitých materiálov, komfort priestoru či luxus vybavenia, keď určite každý potvrdí, že cena za ponúkanú kvalitu je viac ako primeraná a majiteľ vie, že ide aj do straty, ale rodinné dôvody sú vážnejšie a dôležitejšie, ako zisk pri predaji domu, ktorý si rodina stavala na celý život.

Kontakt:
Komfort Reality, s.r.o.
Hrabovská cesta 7
03401 Ružomberok

Kontaktná osoba: Stanislav Mataj
Tel.: 0910 780 718
E-mail: mataj@komfortreality.sk
Web: www.komfortreality.sk