Články

Zaviazať sa prostredníctvom hypotekárneho úveru je rozhodnutie, ktoré je priam životne nutné si veľmi dobre premyslieť. Dvadsať, dvadsaťpäť, tridsať rokov budete mať na krku kameň, ktorý vás v istých prípadoch môže priviesť až na dno. Na druhú stranu, mnoho ľudí získalo práve len vďaka hypotekárnemu úveru svoje vlastné bývanie. Ako to teda s hypotékou naozaj je? Ide o bremeno, alebo je to krok vpred? Na odpoveď sa pozrime z viacerých uhlov. Pohľad realitného makléra Ako prvý bude svoj názor na hypotekárny úver prezentovať Marián Mesiak, ktorý pracuje ako realitný maklér. „Ak by som mal povedať svoj názor na hypotekárny úver,...

Mestečko Fiľakovo, nachádzajúce sa v okrese Lučenec v banskobystrickom kraji v novohradskom regióne, by sa už onedlho malo stať sídlom nového obchodného centra. To je pre obyvateľov Fiľakova dobrá správa, nakoľko by šlo o prvú stavbu takéhoto charakteru v tomto meste. Centrum ešte nemajú Za fiľakovským obchodným centrom stojí spoločnosť Ardis a.s. zo Žiaru nad Hronom, ktorú sme už na stránkach nášho magazínu spomínali v súvislosti s výstavbou podobných centier v Rožňave a Detve. Ako sa teda zdá, v hľadáčiku tohto developera sú predovšetkým mestá s menším počtom obyvateľom, čo na druhú stranu nie je vôbec na škodu, keďže práve...

Mestečko Fiľakovo, nachádzajúce sa v okrese Lučenec v banskobystrickom kraji v novohradskom regióne, by sa už onedlho malo stať sídlom nového obchodného centra. To je pre obyvateľov Fiľakova dobrá správa, nakoľko by šlo o prvú stavbu takéhoto charakteru v tomto meste. Centrum ešte nemajú Za fiľakovským obchodným centrom stojí spoločnosť Ardis a.s. zo Žiaru nad Hronom, ktorú sme už na stránkach nášho magazínu spomínali v súvislosti s výstavbou podobných centier v Rožňave a Detve. Ako sa teda zdá, v hľadáčiku tohto developera sú predovšetkým mestá s menším počtom obyvateľom, čo na druhú stranu nie je vôbec na škodu, keďže práve...

„Vážená redakcia, som vlastníkom dvojizbového bytu, ktorý by som však rád previedol na svojich rodičov a oni by na mňa zasa previedli ich jednoizbový byt. Mohli by ste mi prosím poradiť, ako pri tejto výmene bytov postupovať?“ spýtal sa nás Vladimír Okoličáni z Banskej Bystrice. A my mu odpovedáme. Dve v jednej Zámena bytov a nehnuteľností je pomerne zložitá záležitosť. Našťastie tu máme zákony, ktoré nám aj v tomto prípade môžu poslúžiť ako vodítko. Konkrétne ide o § 611 Občianskeho zákonníka, ktorý doslova hovorí: „Ustanovenia o kúpnej zmluve sa primerane použijú aj na zmluvu, podľa ktorej si zmluvné strany vymieňajú...

Satelitná výstavba je stále tu a dobre sa jej darí – tak by sme aspoň mohli usúdiť na základe projektu, ktorý sa chystá v blízkosti Nitry v obci s názvom Cabaj-Čápor. O čo v ňom ide? Nuž, o nič viac a o nič menej, ako o prípravu územia na výstavbu stovky nových rodinných domov. Výstavba v individuálnej réžií Investičným zámerom navrhovateľa je komplexná príprava územia pre individuálnu výstavbu stovky rodinných domov. Samotný zámer, ktorý má pracovný názov „Obytný súbor Nový Cabaj II.“, rieši len prípravu územia, jeho dopravné napojenie na stávajúcu cestnú ciest, napojenie územia na prvky technickej infraštruktúry a...

Ak ste si niekedy mysleli, že golfové ihrisko môže byť len súčasťou luxusných hotelov a areálov, mýlili ste sa. Tento šport si možno už o krátky čas budete môcť vychutnať aj na prakticky obyčajnom sídlisku v Trenčíne. Spoločnosť Hoss Corp má totiž záujem v tomto meste vybudovať golfový a športovo-relaxačný areál. Projekt bratov Hossovcov Trenčianska spoločnosť Hoss Corp a.s., ako už vyplýva zo samotného názvu, je spojená so známou slovenskou bratskou hokejovou dvojicou. Ich spoločnosť má na Karpatskej ulici neďaleko sídliska Noviny na priľahlom záplavovom území vybudovať golfový a športovo-relaxačný areál. V rámci neho sa vybuduje deväť jamkové ihrisko spolu...

Určite ste v televízií zaregistrovali reklamy rôznych bánk, ktoré vás nabádajú, aby ste si svoju hypotéku preniesli k nim. Sľubujú pritom výrazne nižšie úroky a tým pádom aj výrazné ušetrenie vašich financií. Podľa týchto reklám sa zdá, že preniesť hypotekárny úver z jednej banky do druhej je tá najjednoduchšia vec na svete. Je to však naozaj tak? Zvyčajne sa oplatí, ale… Uviazať si na krk hypotekárny úver, ktorý budete splácať celé desaťročia, je jedno z najdôležitejších životných rozhodnutí, ktorý môže ovládnuť veľkú časť vášho života a samozrejme tiež života vašej rodiny. Preto je nanajvýš nutné v tomto ohľade postupovať maximálne...

V posledných mesiacoch akoby sa v menších a stredne veľkých mestách roztrhlo vrece s novými obchodnými centrami. Príkladom toho je aj takmer tridsaťtisícový Lučenec, kde miestna spoločnosť chystá výstavbu tohto charakteru. Poďme sa na to pozrieť trochu bližšie. Centrá aj do menších miest Slovensko je svojím spôsobom taký malý fenomén, aspoň pokiaľ ide o počet nákupných centier. Možno ste totiž ani netušili, že v prepočte metrov štvorcových obchodných centier na jedného obyvateľa dokonca prevyšujeme aj Českú republiku, hoci by sa na prvý pohľad mohlo zdať, že naša kúpna sila sa tej českej nevyrovná. Vysvetlenie okrem iného spočíva aj vo fakte,...

Hypotekárny úver pre mnohých z nás predstavuje prakticky jediné riešenie, ako si zadovážiť vlastné bývanie, či už ide o byt, dom, alebo stavebný pozemok. Na mnoho rokov si na krk uviažeme bremeno, ktorého sa zbavíme často takmer až v dôchodkovom veku. Sú však spôsoby, ako si hypotéku trochu „poľudštiť“ a to napríklad využitím štátneho príspevku pre mladých. Aké sú však podmienky na jeho získanie? Výšku určuje rozpočet „Vážená redakcia, obaja s manželom máme 32 rokov, sme zamestnaní, chceme si však poriešiť vlastné bývanie, nakoľko bývame u svokrovcov. Chceme si od banky vziať hypotéku, počula som však, že môžeme mať nejakú...

V obci Hamuliakovo v seneckom okrese by približne v horizonte dvoch rokov malo pribudnúť takmer osemdesiat nových bytov nachádzajúcich sa v štyroch bytových domoch. Takýmto krokom by sa z pohľadu bývania mohlo toto satelitné mestečko stať ešte atraktívnejším. Len dvadsať kilometrov od Bratislavy Hamuliakovo s približne 1500 obyvateľmi bolo pred niekoľkými rokmi „pričlenené“ k Bratislave ako jeden z jej satelitov. Nemálo obyvateľov hlavného mesta, ktorí hľadali nielen príjemnejšie bývanie, ale aj lepšie ceny, si v obciach podobného charakteru zadovážili dom alebo byt. Dnes má síce už satelitné bývanie svoje najlepšie roky za sebou, neznamená to však, že developeri po výstavbe...

V týchto dňoch zverejnila poradenská spoločnosť v oblasti nehnuteľností Colliers International zaujímavé informácie týkajúce sa obsadenosti a cien kancelárskych priestorov v našom hlavnom meste. Poďme sa na ne pozrieť. Staré Mesto „boduje“ Bratislavské Staré Mesto, respektíve okres Bratislava I., je najpríťažlivejšou bratislavskou mestskou časťou. A to nielen z hľadiska turizmu, keďže na pomerne malej ploche sa tu nachádza skutočne veľký počet významných historických pamiatok, ale aj z pohľadu firiem hľadajúcich pre svoje prevádzky vhodné administratívne priestory. Z výsledkov analýzy významného poskytovateľa služieb v oblasti nehnuteľností, spoločnosti Collirs International, totiž vyplýva, že práve táto mestská časť je spomedzi všetkých bratislavských okresov...

Domovník bol kedysi neoddeliteľnou súčasťou každého bytového domu. Staral sa o všetky technické záležitosti v ňom, dbal na poriadok, dodržiavanie nočného kľudu, odpratávanie snehu a tak ďalej. Ako ste si však určite všimli, táto profesia sa pomaly, ale isto vytráca, k čomu dopomohlo aj radikálne zvýšenie odvodov v prípade prác na dohodu. Ide teda o koniec domovníkov na Slovensku? Musel vedieť (takmer) všetko Profesia domovníka vznikla v súlade so vznikom bytových činžovných domov, v ktorých mal svoj byt a dokonca bol oslobodený od platenia nájmu. Bol totiž klasickým zamestnancom správcu alebo majiteľa domu, od ktorého dostával plat, za ktorý mal...

Chcete si splniť sny, ale nemáte na to čas a neviete, ako na to? Hľadáte nový pohľad na svet realít a výhodné investície? Pre vás je tu Goodwill Reality&Invest: seriózna realitná kancelária a profesionálna realitná spoločnosť. V čom je táto firma iná? Je založená na kvalite a profesionalite poskytovaných služieb a na individuálnom prístupe. Venuje sa relatívne malému počtu projektov, ale naplno. Jednoducho povedané, je tu vždy pre vás.

Jeho príbeh sa začal odvíjať ešte v roku 2006, keď prezident Slovenskej republiky Ivan Gašparovič poklepal základný kameň a začalo sa stavať. Bohužiaľ, onedlho prišla kríza a tak sa stihli postaviť iba základy. Dlhé roky sa nič nedialo a to až doteraz. Investor totiž ohlásil získanie partnera na financovanie a tak dokončenie nákupno-zábavného centra HORSE v Poprade nabralo veľmi reálne kontúry. Stavať začnú od mája Investičným partnerom developera tohto centra, ktorým je spoločnosť BZ Group, s.r.o, sa stane Tatra Banka. Práve vďaka nej by sa už v máji mala začať výstavba finálnej etapy. „Doteraz sme na projekte HORSE preinvestovali 21...

Bratislava je stále miestom, kde chcú ľudia bývať a developeri stavať. Preto sme neraz svedkami doslova „vyčarovania“ nových ulíc či dokonca štvrtí, ktoré naše hlavné mesto robia z pohľadu realitného trhu zaujímavejším. To môžeme povedať aj o novom projekte s názvom Zelený raj, ktorý by sa už onedlho mal začať stavať v Podunajských Biskupiciach. Podunajské Biskupice nezaspali Podunajské Záhrady, Malý Dunaj, Svornosť – to sú názvy niektorých rezidenčných projektov, ktoré vyrástli alebo vyrastú v tejto ešte doposiaľ okrajovej a zdanlivo nezaujímavej bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. A to ešte nehovoríme o nových komerčných projektoch, ktoré by túto mestskú časť mali...