Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



Články

Nitra v dobrej kondícií: chystá nový retail park

20.12.2012
O Nitre sme v poslednom čase písali už niekoľkokrát, čo svedčí o tom, že toto krásne a starobylé mesto sa neustála rozvíja aj po stránke nových investičných projektov. Tentokrát sa budeme venovať výstavbe nového retail parku, ktorý by mal vyrásť v nitrianskej mestskej časti s názvom Mlynárce. V starej časti nová výstavba Mlynárce sú starou mestskou časťou ešte staršieho krajského mesta, ktorá bola založená v trinástom storočí, no ľudia na jej území podľa archeologických nálezov sídlili už od doby kamennej. Okrem iného sa tu nachádza na slovenské pomery vzácny cintorín niekdajšej epidemickej nemocnice, kde leží približne 750 prevažne ruských zajatcov....
čítať viac >>

Večný problém: opravy v nájomnom byte

19.12.2012
„Vážená redakcia, bývam v prenajatom trojizbovom byte aj so svojou rodinou. Ako všade, kde sa býva, aj u nás vznikajú väčšie či menšie poruchy, ktoré je treba opraviť. Preto sa vás chcem opýtať, ako je to vlastne s financovaním takýchto opráv? Mám si to hradiť ja ako nájomca alebo majiteľ bytu? Pýtam sa preto, lebo práve majiteľ bytu mi tvrdí, že poruchy mám riešiť na vlastné náklady a to nielen tie malé poruchy, ale aj tie väčšie. Ako to teda je?“ pýta sa nás pán Pavol Tomašovič z Kežmarku. A tu je odpoveď. Najdôležitejšie je dobrá zmluva Dobré dohody robia...
čítať viac >>

Investičný trh s nehnuteľnosťami na Slovensku stagnuje

18.12.2012
Slovensko sa v roku 2012 nemôže pochváliť veľkým objemom transakcií na investičnom trhu s nehnuteľnosťami. Vyplýva to zo zistení, ktoré prezentovala poradenská spoločnosť Colliers International. Len jedna významná investícia? Prvou investičnou transakciou na Slovensku v roku 2012 bol predaj kancelárskeho komplexu Europa Business Center v Banskej Bystrici slovenskému investorovi v októbri tohto roka. Obchodno-investičná spoločnosť VAV invest, s.r.o., ktorá v roku 2008 komplex postavila a prevádzkovala, predala budovu s celkovou plochou 8400 metrov štvorcových slovenskému investorovi. Hodnota tejto transakcie sa nachádza vo výške výnosu 8,6 percent. Budova je spolufinancovaná Všeobecnou úverovou bankou, a. s. a HYPO-Bank Burgenland AG. Aranžérom úveru...
čítať viac >>

Piešťany našli investora projektu plaveckého centra

13.12.2012
Najznámejšie slovenské kúpeľné mesto sa už roky plánovaného plaveckého centra zrejme nakoniec skutočne aj dočká. Vyplýva to z informácií a vyjadrení primátora Rema Cicutta na oficiálnej internetovej stránke mesta. Domov Martiny Moravcovej bez poriadneho bazéna Piešťany nie sú len naším najslávnejším kúpeľným mestom, ale aj domovom dnes už legendárnej plavkyne Martiny Moravcovej, ktorá Slovensko mnohokrát preslávila svojimi víťazstvami na dôležitých plaveckých podujatiach. Pravdou a zároveň aj paradoxom však je, že toto tridsaťtisícové mesto na západnom Slovensku prakticky nemá poriadny bazén. Samozrejme je tu ešte stále Kúpalisko Eva postavené v tridsiatych rokoch dvadsiateho storočia, ale to nie je práve v najlepšom...
čítať viac >>

Výstavba bytov: rozbieha sa konečne?

11.12.2012
Pokiaľ ide o výstavbu bytov, či už v komerčnom alebo verejnom sektore, hádam nikto z nás nemá ružové okuliare. Dávno sa totiž skončila masová výstavba nových bytových jednotiek a za ceny, ktoré si mohol dovoliť prakticky každý. Za posledné roky, pravda, aj vďaka kríze, mala výstavba bytov skôr klesajúcu, alebo prinajlepšom stagnujúcu úroveň. No podľa údajov, ktoré zverejnil Štatistický úrad Slovenskej republiky, sa zdá, že by sa situácia pomaly mohla obracať k lepšiemu. Minimálne v sektore súkromnom. Komerčné verzus verejné V prvom polroku tohto roku bolo na Slovensku dokončených 6179 bytov. Tento údaj predstavuje medziročný pokles o 0,3 percenta. Keď...
čítať viac >>

Prestavba trnavského štadióna: nielen futbal, ale aj kiná či obchody

10.12.2012
To, že sa v Trnave chystá rekonštrukcia slávneho futbalového stánku „Bílích Andelov“, je na Slovensku už všeobecne známy fakt. My sa však pozrieme na to, čo možno všetkým až tak známe nie je. S prepojením na budúci štadión totiž v Trnave vznikne aj polyfunkčný komplex s kinami, ubytovaním či obchodmi. Nielen o futbale Investor projektu, spoločnosť City-Arena, a.s., si zrejme povedal, že nielen futbalom je trnavský fanúšik živý a preto bude mať v rámci komplexu k dispozícií nielen samotný futbalový štadión, ale aj supermarket, rôzne obchody či multikino s 594 sedadlami. Na druhú stranu je to z komerčného hľadiska skvelý...
čítať viac >>

Autobusová stanica na Mlynských Nivách sa začne prerábať už budúci rok

08.12.2012
Bratislavská hlavná autobusová stanica nie je niečo, čím by sa naša metropola mohla chváliť pred svetom. Už pred niekoľkými rokmi sa však mali uskutočniť plány, ktoré ju v rámci realizácie rozsiahleho projektu Twin City mali premeniť na skutočne dôstojnú stanicu. Prišla však kríza a projekt sa stavebne nerozbehol. Onedlho by však už všetko mohlo byť úplne inak. Začiatok už čoskoro Táto informácia aspoň vyplýva z investičného zámeru spoločnosti Twin City, a.s. vypracovanom na posúdenie vplyvov na životné prostredie, za ktorou stojí developerská skupina HB Reavis. „Účelom investičného zámeru je vybudovanie novej, kompaktnejšej autobusovej stanice, ktorá by vyhovovala čoraz vyšším nárokom...
čítať viac >>

Bratislavská Mlynská dolina mení svoju tvár

07.12.2012
Bratislavská Mlynská dolina bola ešte donedávna známa ako sídlo Slovenskej televízie, najväčšieho bratislavského cintorína a samozrejme aj komplexu vysokoškolských internátov. To sa však pomaly, ale isto mení. Pribudli tu totiž viaceré významné komerčné aj rezidenčné projekty a ďalšie sa chystajú. Čiže keď sme pred istým časom písali o tom, že Mlynská dolina už nie je len o internátoch, skutočne sme trafili klinec po hlavičke. Mlynská dolina sa zmenila Nie je to tak dávno, čo v Mlynskej doline, ktorá oficiálne patrí pod mestskú časť Karlova Ves, vyrástlo obchodné centrum Cubicon. Tento polyfunkčný komplex za 40 miliónov eur bol otvorený v roku...
čítať viac >>

Keď sa správca domu ako správca nespráva

03.12.2012
V pošte redakcie nášho magazínu sa nám množia otázky a podnety našich čitateľov týkajúce sa správy a správcov bytového domu. Najčastejšie ide o ich povinnosti, ktoré si vôbec neplnia, respektíve plnia, ale len v malom rozsahu. Preto sa v tomto článku budeme venovať práve úlohám a povinnostiam správcu bytového domu a tomu, čo robiť, ak ich ignoruje. Správca sa má starať Správa bytového domu sa môže vykonávať v dvoch základných polohách: buď ju má na starosti spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, alebo uzavrú zmluvu s iným subjektom, ktorým môže byť nielen právnická, ale aj fyzická osoba podnikateľ. Správca by...
čítať viac >>

Na Krásnej hôrke vzniknú byty aj apartmány pre seniorov

29.11.2012
Krásna Hôrka v poslednej dobe značne rezonuje v slovenskom povedomí. O nej však už toho bolo napísaného dosť. My vám totiž chceme priblížiť nie Krásnu Hôrku, ale Krásnu hôrku. Aký je v tom okrem malého písmena rozdiel? Nuž Krásna Hôrka je hrad na východnom Slovensku, zatiaľ čo Krásna hôrka je lokalita v Bratislave, v ktorej sa chystá výstavba zaujímavého projektu. Na Kramároch Obyvatelia hlavného mesta túto oblasť nepochybne poznajú, ale pre ostatných povedzme, že ide o objekt bývalého sanatória Krásna hôrka, ktoré sa nachádza oproti nemocnici na Kramároch na Ďumbierskej ulici. Sanatórium bolo ešte v roku 2008 predané Fakultnou nemocnicou...
čítať viac >>

Priveľmi hluční susedia

27.11.2012
V bytových a najmä panelových domoch nie je žiadnou výnimkou, že jednoducho niekedy počujete všetko, čo sa deje v susedných bytoch. Niekedy však hluční susedia prekročia únosnú mieru. Je možné proti nim nejakým zákonným spôsobom zakročiť? Zákon hovorí (ne)jasne Poďme sa pozrieť na to, čo o hlučných susedoch a susedských vzťahoch hovorí zákon. „Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie...
čítať viac >>

V Leviciach pribudne takmer 200 bytov

24.11.2012
Nie je žiadnou výnimkou, že aj menšie slovenské mestá sa rozrastajú a pribúdajú v nich nové a zaujímavé rezidenčné projekty. Tak je to napríklad aj v meste v Nitrianskom samosprávnom kraji – Leviciach. Na budúci rok by sa tu totiž mala spustiť výstavba novej obytnej zóny, ktorá by do Levíc mala priniesť takmer dvesto bytov. Nová zóna v peknom meste O Leviciach ste možno ani nevedeli, že v roku 2010 bolo vyhlásené 9. najkrajším mestom na Slovensku. Vzhľadom na ich veľkosť ide o osemnáste najväčšie slovenské mesto, no zároveň je aj sídlom najväčšieho okresu v republike. Bola by teda škoda,...
čítať viac >>

Lofty, ateliéry a iné

23.11.2012
„Vážená redakcia, pred nejakým časom som sa rozhodla zaobstarať si byt. Pri sledovaní inzerátov vo všetkých možných inzertných časopisoch aj na internete som ale natrafila na niekoľko pojmov, ktorých význam skôr tuším, ako presne viem. Ide napríklad o to, čo si mám konkrétne predstavovať pod názvom ateliér alebo napríklad aj mezonet. Čo sú to vlastne za byty? Alebo sú to vôbec byty?“ pýta sa nás naša čitateľka Mária Jakubcová z Trnavy. Nuž a pre ňu a tiež pre ostaných čitateľov sme pripravili malé vysvetlenie niektorých pojomov, s ktorými sa v realitnej praxi môžeme bežne stretnúť. Ateliér Pojem ateliér sa v...
čítať viac >>

Martinčania sa tešia: socialistický Prior dostane novú tvár

22.11.2012
Kedysi tieto obchodné domy mali na našom území prakticky monopol. Na tú dobu predstavovali pomerne vyspelé nákupné možnosti, keďže pod jednou strechou ponúkali tovar rôzneho druhu. Išlo tak o akýchsi predchodcov dnešných hypermarketov. No ich architektúra a dispozičné možnosti sú dnes už dávno prekonané a tak svojím spôsobom „špatia“ tváre miest, v ktorých sú postavené. Ide napríklad aj o mesto Martin, v ktorom sa podobný obchodný dom nachádza. Tu však, ako sa zdá, by už onedlho mohol miestny Prior získať novú tvár. Vyzlečú ho na „kosť“ Podľa investičného návrhu vypracovaného na posúdenie vplyvov projektu na životné prostredie, za ktorým stojí...
čítať viac >>

Reverzná hypotéka: keď banka platí vám

21.11.2012
Čo to je hypotekárny úver, to je známe prakticky každému z nás. Pod týmto univerzálnym pojmom sa však skrývajú aj rôzne podskupiny, medzi ktoré patrí aj takzvaná reverzná hypotéka. Ak ste o nej ešte nepočuli, nevadí, pretože je témou práve tohto článku. Hypotéka naruby Bežná hypotéka je o tom, že vám banka požičia peniaze na vysnívanú nehnuteľnosť a vďaka nej si kúpite dom alebo byt, ktorý by ste si inak nikdy dovoliť nemohli. Odhliadnuc od toho, že tento úver musíme splácať celé desaťročia a ani úroky nie sú práve najmenšie, pre mnohých ľudí je to prakticky jediná šanca, ako slušne...
čítať viac >>

Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.