Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



Články

Hypotéka bez úrokov alebo ako to chodí v islamských bankách

30.08.2012
Páčila by sa vám hypotéka, kde by ste zaplatili iba kúpnu cenu nehnuteľnosti a banka by od vás nepýtala žiadne úroky? Nie, nie je to žiadna utópia, ale spôsob bankovníctva v islamských krajinách. Ich náboženstvo totiž zakazuje pri pôžičkách vymáhať úroky. Hypotéky a náboženstvá Od vzniku islamského náboženstva majú jeho prívrženci zakázané brať úroky od ľudí, ktorým požičajú peniaze. Takéto niečo mohli robiť len Židia alebo kresťania, hoci ak by sme mali aj v kresťanských krajinách naše hlavné náboženstvo striktne dodržiavať, tiež by sme úroky požadovať nemali, keďže aj Biblia ich vlastne zakazuje. U nás sa však náboženstvo berie neporovnateľne...
čítať viac >>

Brno hlási: „mrakodrap“ takmer hotový

29.08.2012
Moravská metropola sa bude môcť onedlho pochváliť najvyššou budovou v celej Českej republike, čo znamená, že v tomto meradle predstihne aj hlavné mesto Prahu. AZ Tower, ako sa „brnenský mrakodrap“ nazýva, má totiž dosiahnuť výšku až 111 metrov. V Brne je už najvyššia Pokiaľ však ide o samotné Brno, hoci AZ Tower ešte nie je dostavaná, už teraz je v tomto meste najvyššou budovou. Predstihla totiž doterajšiu najvyššiu stavbu, ktorou bola Spielberk Tower B meriaca 85 metrov. Podľa medializovaných správ by hrubá stavba tridsaťposchodovej AZ Tower mala byť dokončená už v septembri, pričom prví nájomníci či majitelia priestorov by sa...
čítať viac >>

Prebúdzanie Podunajských Biskupíc?

25.08.2012
O najväčšej bratislavskej mestskej časti sme na stránkach nášho magazínu písali už niekoľkokrát a to aj z pohľadu komerčných, ako aj rezidenčných nehnuteľností. To nás privádza k záveru, že Podunajské Biskupice už prestávajú byť sivou perifériou hlavného mesta, ale začínajú sa prebúdzať k životu. Nové možnosti na bývanie Svedčia o tom aj nové či trochu staršie projekty, ktoré okrem nových bytov do tejto mestskej časti priniesli modernú rezidenčnú architektúru. Ide napríklad o dnes už postavený projekt s názvom Podunajské Záhrady, ktoré sa nachádzajú medzi samotnými Podunajskými Biskupicami a Ružinovom, v lokalite ohraničenej ulicou Svornosti a Závodnou ulicou. Ide teda o...
čítať viac >>

Prenájom kancelárie s bonusom pre nájomcu

23.08.2012
Bratislava 23. augusta (TASR) – Pri výbere a vyjednávaní o prenájme kancelárskych priestorov je možné získať od prenajímateľa bonus. Ten môže mať rôzne podoby, od stavebných úprav cez bezplatné dovybavenie kancelárie až po niekoľkomesačné nájomné prázdniny. “Aj pri menších kancelárskych priestoroch možno znížiť efektívne cenu nájmu od 5 do 10 %,” povedal pre TASR Oliver Galata, šéf oddelenia kancelárií poradenskej spoločnosti v oblasti realít CBRE. Výška dohodnutého bonusu pre nového nájomcu záleží okrem iného aj od dĺžky trvania dohodnutej zmluvy. Dĺžka kontraktu začína pri menších priestoroch s plochou zhruba 100 štvorcových metrov (m2) na troch rokoch. V prípade 5-ročnej zmluvy...
čítať viac >>

Keď príde rozvod: čo s hypotékou?

21.08.2012
Niekedy sa manželské problémy dostanú tak ďaleko, že vo vzťahu už nie je nožné pokračovať a manželstvo sa skončí rozvodom. Okrem rodinnýh záležitostí to však vie poriadne skomplikovať aj ďalšie veci, medzi ktoré nepochybne patrí aj spoločný hypotekárny úver na nehnuteľnosť. Čo potom s ním? Ideálna je dohoda V ideálnom prípade by sa obaja manželia v rozvodom konaní mali spolu dohodnúť, ako by túto situáciu chceli riešiť. K dispozícií je tu nieľkoko alternatív – všetky však predpokladajú rozumné jednanie z oboch strán, ktoré nie je zaslepené hnevom a nenávisťou, ako to už pri rozvodoch niekedy býva. Prvým riešením je prenechanie...
čítať viac >>

Novomestský Kaufland nakoniec postavia Česi

18.08.2012
Kaufland v Novom Meste nad Váhom spolu s obchodnou galériou nakoniec nepostaví developerská spoločnosť Hrivis a ani žiadna iná spoločnosť zo Slovenska. Jej realizáciu si totiž na svoje plecia vzal developer z Českej republiky. Staviteľ nákupných centier Ide o česko-bavorskú developerskú spoločnosť InterCora, s.r.o. so sídlom v Plzni, ktorá v Čechách zrealizovala už viac ako 250 nákupných centier. Je teda zrejmé, že nejde o žiadneho nováčika. A to dokonca ani pokiaľ ide o slovenský realitný trh. Na našom území má totiž rozpracované viaceré projekty – okrem Nové Mesta nad Váhom ide aj o výstavbu nákupných centier v Bánovciach nad Bebravou...
čítať viac >>

Nové byty na Vajnorskej cez kritický pohľad miestnych obyvateľov

16.08.2012
Na Vajnorskej ulici v Bratislave by sa už onedlho mala spustiť výstavba nového bytového domu, ktorý by do tejto časti mesta mal priniesť viac ako sto bytov. Ako to však vyplýva z pripomienkového konania, niektorí majitelia bytov v okolitých domoch majú na celú vec svoj názor a nový projekt podrobili kritike. Namiesto administratívnej budovy Výstavba by sa mala realizovať konkrétne na rohu Odbojárskej a Vajnorskej ulice neďaleko električkovej trate v mestskej časti Nové Mesto. Kto túto lokalitu pozná trochu lepšie, možno vie, že momentálne sa tam nachádza staršia nevyužívaná administratívna budova, ktorú by chcel investor projektu, spoločnosť KLM Group, s.r.o.,...
čítať viac >>

Parkovacia garáž na úkor športovej haly?

14.08.2012
Parkovacích miest nie je nikdy dosť. Platí to najmä pre naše hlavné mesto, kde v normálnych medziach zaparkovať je niekedy skutočné umenie. Preto bezpochyby každého obyvateľa Bratislavy poteší správa, že by sa v tomto meste mala v dohľadnom čase vybudovať ďalšia parkovacia garáž. Lenže kvôli tejto výstavbe bude musieť byť zbúraná športová hala. A to už takou pozitívnou správou pravdepodobne pre nikoho nebude. Zbúrať halu, postaviť garáž Na pozemkoch, kde by už v máji roku 2014 mala stáť viacpodlažná parkovacia garáž, sa v súčasnosti nachádza športová hala. Tú bude nutné kvôli tejto výstavbe asanovať. Ide o mestskú časť Ružinov, konkrétne...
čítať viac >>

Konštrukčné a interiérové prvky domu

13.08.2012
Každý z nás má záujem o pohodu domova v ktorej môže relaxovať a zároveň načerpať energiu do ďalšieho dňa. Aby sme si mohli niečo takéto užívať je potrebné aby náš domov spĺňal základné požiadavky na bezpečnosť a pohodlie. Základom býva kvalitná strecha.
čítať viac >>

Dobré rady pri predaji alebo ako predať svoju nehnuteľnosť

11.08.2012
Predať nehnuteľnosť a hlavne dobre predať nehnuteľnosť nie je také jednoduché, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Možno aj vy totiž poznáte ľudí, ktorí sa o to snažia už dlhšiu dobu, no stále sa im to akosi nechce a nechce podariť. V čom robia chybu? S triezvou hlavou Ako čo najlepšie a najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť? Na to, aby sa vám to naozaj podarilo, je v prvom rade potrebné nelietať s hlavou v oblakoch a zachovať si zdravý sedliakcy rozum. V tomto zmysle to znamená, že ako prvé musíte zvoliť reálnu a neprehnanú cenu, za ktorú chcete nehnuteľnosť predať....
čítať viac >>

Darovanie nehnuteľnosti vás zachráni pred problémami

10.08.2012
„Vážená redakcia, obraciam sa na Vás s prosbou o radu: moja matka je veľmi chorá a potrebuje každodennú starostlivosť, ktorú jej poskytujem. Aj z tohto dôvodu sa rozhodla darovať mi svoj dom, pretože sa bojí, že keď umrie, moji súrodenci by ma oň pripravili. Chcem sa Vás teda spýtať, či bude darovanie nehnuteľnosti platné aj po smrti mojej matky a či ho môžu moji súrodenci napadnúť a dom mi zobrať? Ďakujem za odpoveď,“ napísala nám do redakcie pani Natália Široká z Ružomberku. A tu je odpoveď. Darovanie ako „dobrá finta“ Darovanie nehnuteľnosti je šikovný spôsob, ako sa vyhnúť prípadným problémom...
čítať viac >>

Otázka, ktorá vie potrápiť: dom alebo byt?

09.08.2012
Je to jedna zo základných otázok modernej doby. Máme si kúpiť dom, kde budeme „kraľovať“ podľa hesla „Môj dom – môj hrad“, alebo sa uspokojíme s kúpou bytu, kde sa o svoje súkromie budeme musieť tak trochu deliť? Poďme sa na túto dilemu pozrieť z viacerých strán. Dom „žerie“ viac času a financií Na začiatok je zrejme najlepšie položiť si otázku, aký ste typ človeka, koľko času vám zaberie vaše zamestnanie, koníčky, rodina, či ste technicky zručný, či vás bavia práce okolo domu a podobne. Samozrejme, nezanedbateľná je aj otázka financií a v neposlednom rade je potrebné hľadať kompromis a...
čítať viac >>

Projekt 3nity: čaká ho pád?

07.08.2012
Mal to byť jeden z najvýznamnšjeích rezidenčných, respektíve polyfunkčných projektov v Bratislave. Komplex troch výškových budov, ktorý mal ponúkať komfortné bývanie v širšom centre hlavného mesta v štvrti, ktorá sa stáva čoraz významnejšia. Potom však prišli nečakané techncické problémy a následne tiež správy o tom, že by developer mal skončiť v konkurze. Ako teda nakoniec 3nity dopadne? Významný projekt 3nity LifeStyle Residence predstavoval a v podstate ešte stále predstavuje významný polyfunkčný komplex, ktorého dominantou sú tri výškové moderné budovy s komfortnými bytmi. „3nity LifeStyle Residence ponúka nadštandardné byty v Ružinove, a jej poloha vytvára skutočnú oázu bývania a oddychu priamo...
čítať viac >>

Skutočný pokles cien nehnuteľností? Omnoho väčší, ako sa prezentuje!

06.08.2012
Pokles cien nehnuteľností je omnoho výraznejší oproti tomu, ako sa oficiálne prezentuje, tvrdí v rozhovore realitný expert Roland Bončo, ktorý sa už viac ako desať rokov pohybuje vo svete realít. Podľa neho je veľké množstvo informácií o pohyboch cien nehnuteľností skreslujúcích a zavádzajúcich. Ako je to teda v skutočnosti? V poslednom období slovenské médiá prinášajú veľké množstvo informácií a rôznych štatistík, ktoré hovoria o vývoji realitného trhu na Slovensku. Podľa vašich tvrdení však štatistika vytvára presný prehľad z nepresných informácií a dokonca v prípade štatistických realitných údajov o realitách, ktoré sa čerpajú z prostredia NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)...
čítať viac >>

Americká hypotéka: výhodná alebo nie?

04.08.2012
Pri zisťovaní, aká forma úveru by bola vhodná na financovanie vášho vysneného príbytku, ste určite natrafili na slovné spojenie „americká hypotéka“. Ak si však stále neviete úplne predstaviť, aký presný význam sa pod ním skrýva a v čom sú hlavné rozdiely medzi americkou a klasickou hypotékou, čítajte ďalej, pretože presne tomu sa bude venovať tento článok. Slobodná hypotéka? Hoci sa aj v tomto spomínanom spojení nachádza termín hypotéka, nie je to práve ten hypotekárny úver, na ktorý sme obvykle zvyknutí. No na druh, stranu, aj americká hypotéka môže veľmi dobre poslúžiť na financovanie vytúženej nehnuteľnosti. Ale poďme pekne po poriadku....
čítať viac >>

Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.