Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



Články

Nový turistický rezort v Bytči postaví „anglický faust“

09.11.2012
Bytča je neveľké mesto nachádzajúce sa na severozápadnom Slovensku v Žilinskom kraji. Je sídlom okresu, má asi jedenásťtisíc obyvateľov, známe je aj vďaka pivovaru, ale okrem toho je to mesto s úžasnou polohou vzhľadom na krásnu prírodu. Napokon, neďaleko sa nachádzajú aj nádherné Súľovské skaly alebo Javorníky a lákadlom je aj rieka Váh. To samozrejme predstavuje dobrú príležitosť na podnikanie v oblasti turizmu. A práve z tohto dôvodu sa Bytča zrejme stane sídlom nového turistického rezortu. Investor so zaujímavým menom Kým sa dostaneme k samotnému projektu, pristavme sa pri investorovi, ktorý má pomerne zaujímavé meno a tým vysvetlíme aj neobvyklý...
čítať viac >>

Nitriansky Zlatý Breh a nové byty

08.11.2012
O tom, že Nitra je starobylé a krásne mesto, vie prakticky každý Slovák. Svojho času v nej sídlil Svätopluk, tvorili sa tu aj dejiny Uhorska a dnes ide o významné krajské centrum. Nás však v tejto chvíli bude Nitra zaujímať viac ako lokalita v hľadáčiku developerov a ich projektov. Jedným z nich je aj „Rezidencia Zlatý Breh“. Bol raz jeden Zlatý Breh… Názov Zlatý Breh znie priam až rozprávkovo, ide však o nitriansku lokalitu v mestskej časti Zobor. Bezpochyby má tento názov a toto miesto svoj zaujímavý etymologický význam, ktorý ale my bohužiaľ v tejto chvíli nevieme a ani nebudeme...
čítať viac >>

Takto bude vyzerať Národný futbalový štadión

07.11.2012
Národný futbalový štadión je téma, ktorá už niekoľko rokov silno rezonuje nielen v odbornej, ale aj laickej slovenskej verejnosti. Ako sa však zdá, už čoskoro by sa tento projekt mohol dočkať svojej realizácie. A preto by sme vás s ním chceli bližšie zoznámiť. Projekt prešiel zmenami Súčasná podoba projektu Národného futbalového štadiónu sa oproti pôvodne schválenej o niečo zmenila. Čo sa však nezmenilo, je lokalita jeho umiestnenia – vybudovať sa má na mieste súčasného štadióna patriaceho klubu ŠK Slovan Bratislava, ktorý sa má pred výstavbou zbúrať. A samozrejme, nezmenil sa ani hlavný dôvod vybudovania nového štadióna, ktorým je poskytnúť dôstojný...
čítať viac >>

Exkluzívna zmluva, áno či nie?

05.11.2012
Už niekoľko rokov sa viaceré realitné spoločnosti snažia svojim klientom nahovoriť, že predaj nehnuteľnosti je najlepší len cez výhradné zastúpenie jednou realitnou kanceláriou, ľudovo povedané vyžadujú podpis exkluzívnej zmluvy. Tento trend dospel tak ďaleko, že už prestáva byť v rámci rozumnej miery únosný pre bežného obyvateľa, obyčajného človeka, ktorý možno raz, možno dva krát v živote predáva svoju nehnuteľnosť a nemá veľa skúseností a právnych či obchodných znalostí. Čoraz častejšie sa stretávame s tým, že exkluzívna spolupráca, ktorá je možno vo svojom základe myslená dobre, sa stáva nástrojom realitných podvodov. Množia sa prípady, keď realitná kancelária resp. realitný maklér kontaktuje predávajúceho s tým, že má „zaručene...
čítať viac >>

Hypotéka na dom v zahraničí môže byť problém

30.10.2012
„Vážená redakcia magazínu Real Expert. Pravidelne čítam vaše články, z ktorých čerpám značné množstvo nových skúseností a vedomostí, no v tejto chvíli by som potreboval radu ja sám. Po otcovi som zdedil stavebný pozemok na Morave a keďže to ani nie je ďaleko od miesta, kde momentálne bývam a navyše je v Českej republike prakticky celá moja rodina, rád by som si na tomto pozemku postavil dom. Problém však je, že nemám na stavbu dostatok peňazí a tak som premýšľal nad tým, že by som využil hypotekárny úver. Moja otázka teda znie: Dá mi niektorá z našich bánk hypotéku na...
čítať viac >>

Detva sa teší: vyrastie v nej obchodné centrum

29.10.2012
Preč je tá doba, kedy obchodné centrá vyrastali len vo veľkých mestých. Dnes sa pozornosť developerských skupín obracia aj smerom k menším mestám, ktoré z takejto výstavby majú jednoznačný osoh. Prispievajú totiž k ich rozvoju a ich obyvatelia získavajú väčšie nákupné možnosti. Detva už nie je len o folklóre Podpoliansky región je krásny kus zeme, kde sa príroda snúbi s príjemnými a pracovitými ľuďmi. Jeho centrom je pätnásťtisícové mestečko Detva, ktoré je v povedomí Slovákom známe ako miesto konania Folklórnych slávností pod Poľanou a sídlo Podpolianskych strojární. Toto mesto spolu so svojím okolím však v posledných rokoch zažíva ťažšie časy,...
čítať viac >>

Využiť či nevyužiť služieb hypotekárneho poradcu?

25.10.2012
Každá profesijná oblasť má svojich špecialistov. A podobne ako majú reality svojich realitných maklérov, majú aj hypotekárne úvery svojich hypotekárnych poradcov. Lenže je už na zváženie, či ich služby využiť alebo nie. Poďme si o tom povedať trochu viac.  Na čo sú vlastne dobrí? Na Slovensku je stále najmä vďaka našej konzervatívnej národnej povahe sklon skôr robiť si všetko na vlastnú päsť a neveriť ľuďom, ako sú poisťovací agenti, realitní makléri či práve spomínaní hypotekárni poradcovia. No v západnej Európe podobné profesie nie sú ničím „hanlivým“, ale skôr naopak – sú vnímané ako užitočné zamestnania, ktoré bežným ľuďom dokážu poriadne...
čítať viac >>

Nové obchodné zóny neobchádzajú ani východné Slovensko

23.10.2012
Obyvatelia šarišskej metropole a zároveň tretieho najväčšieho slovenského mesta Prešov, by už onedlho mali dostať k dispozícií novú obchodnú zónu, ktorá vyrastá neďaleko areálu bývalého Solivaru. Na tomto mieste totiž už k existujúcim obchodom pribudne ďalšia prevádzka. Do tretice všetko dobré Prešov je skutočne veľké mesto, napokon, od počtu stotisíc obyvateľov mu naozaj veľa nechýba a tak si v každom prípade zaslúži širokú obchodnú sieť, ktorá plne uspokojí potreby svojich obyvateľov. Cieľom takéhoto zmýšľania sú nakoniec zrealizované obchodné centrá alebo obchodné zóny. A ako sa zdá, niečo podobné má tendenciu vyrásť aj v Prešove. Ide o lokalitu prakticky na ploche...
čítať viac >>

Prievidza: mesto, kde sa nestavia. Alebo?

22.10.2012
Ak poznáte situáciu v okresnom meste Prievidza, zrejme viete, že nových bytových projektov sa tam v súčasnosti ani v minulosti príliš veľa nerozbiehalo. Nebudeme ani tak ďaleko od pravdy, keď skonštatujeme, že Prievidza v tomto ohľade trochu zaspala. Na ceste k prebudenie by jej však mohol pomôcť rezidenčný projekt, ktorý sa tu práve chystá. Mesto, kde sa nestavia? Takmer päťdesiattisícová Prievidza sa skutočne nemôže pochváliť ktovieakým nárastom bytových jednotiek postavených po roku 1989. Vlastne je tomu momentálne tak, že mesto reálne pociťuje úbytok svojich obyvateľov, ktorý vyplýva nielen z nedostatku pracovných príležitostí, ale aj nedostatku miest na bývanie. Napokon, ako...
čítať viac >>

Zaplatiť byt ešte pred kolaudáciou?

19.10.2012
V dnešnej dobe je potrebné byť pri finančných transakciách pri predaji aj kúpe nehnuteľnosti nanajvýš opatrní. A to nielen v súvislosti s realitnými podvodmi, ale aj na prvý pohľad s bežnými obchodmi, ako je napríklad kúpa bytu v novostavbe. Lenže ani tu nemusí byť všetko v poriadku. Dopredu neplaťte V úvode tohto článku sme naznačili, akej problematike by sme sa chceli venovať. Inšpiroval nás k tomu príspevok nášho čitateľa Tomáša Krajčího z Bratislavy, ktorý nám prišiel do redakcie. „Pred niekoľkými rokmi som si vyhliadol byt v istej novostavbe na okraji Bratislavy. Všetko sa zdalo byť v poriadku, developer, ktorý bytový...
čítať viac >>

Do Pezinka mieri 58 miliónový projekt

17.10.2012
V katastri mesta Pezinok, konkrétne v jeho časti, ktorá sa nazýva Panholec, by už v budúcom roku mala začať výstavba administratívno-prevádzkového centra za 58 miliónov eur. Táto investícia by mala priniesť aj nemalý počet nových pracovných príležitostí pre miestnych obyvateľov. Panholec stavia na Panholci Tento na prvý pohľad nezmyselný nadpis vám hneď vysvetlíme. Nielenže sa totiž štvrť, kde má byť nové administratívno-prevádzkové centrum zrealizované, nazýva Panholec, ale aj spoločnosť, ktorá sa ho chystá postaviť, má rovnaké meno, čiže Panholec, spol. s r.o. Tá by podľa zámeru pre zisťovacie konanie o posudzovaní vplyvov na životné prostredie chcela so stavbou začať už...
čítať viac >>

Banskobystrický „mrakodrap“ prechádza do rúk slovenského investora

15.10.2012
Najvyššia budova v krásnej Banskej Bystrici, 87 metrová Europa Business Center, bude meniť svojho majiteľa. Tým už teda nebude spoločnosť VAV invest, s.r.o., ktorá celý objekt postavila, ale iný investor pochádzajúci zo Slovenska. Informovala o tom poradenská spoločnosť Colliers International, ktorá sa na celej transakcii podieľala. Prvá investičná transakcia v tomto roku Administratívny komplex Europa Business Center v Banskej Bystrici zmení svojho majiteľa. Obchodno-investičná spoločnosť VAV invest, s.r.o., ktorá v roku 2008 komplex postavila a prevádzkovala, predala budovu s celkovou plochou 8400 metrov štvorcových slovenskému investorovi. Pokiaľ ide o hodnotu celej tejto transakcie, tá sa nachádza vo výške výnosu 8,6...
čítať viac >>

Na Slovensku sa stavia stále menej

13.10.2012
Na Slovensku sa realizuje stále menej a menej nových stavieb. Toto tvrdenie vyplýva z údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky. V nich sa jasne deklaruje medziročný percentuálny pokles stavebnej produkcie. A nielen to… Ako to bolo a ako to je Hoci sa aj vzhľadom na vysoký počet nových stavebných projektov uvádzaných na stránkach nášho magazínu môže zdať, že na Slovensku sa stále stavia pomerne vo veľkom rozsahu, opak je pravdou. Štatistický úrad SR totiž zverejnil zaujímavé údaje, ktoré hovoria o to, že slovenské stavebníctvo v objeme produkcie stráca dych. Pokiaľ totiž porovnáme august 2011 s augustom 2012, podľa štatistických údajov zistíme,...
čítať viac >>

Veľké obchodné centrum v malom meste

11.10.2012
Stupava je mestečko neďaleko Bratislavy s počtom obyvateľov okolo desaťtisíc, ktoré si žije svojím kľudným a spokojným životom. No to, čo jeho obyvateľom do značnej miery trápi, je nedostatok nákupných príležitostí. To by sa však už v dohľadnej dobe malo zmeniť. Malo by tu totiž dôjsť k realizácií nového obchodného centra. Starobylé a (ne)moderné Stupava ležiaca v okrese Malacky v krásnom prostredí Záhoria sa môže pochváliť viacerými pamiatkami, ako napríklad stupavský kaštieľ, kostoly, meštianske domy či neďaleký hrad Pajštún. Tieto atribúty zaiste prispievajú rozvoju turizmu, ale len z minulosti sa nedá žiť. Pre moderný život moderného človeka je potrebné mať...
čítať viac >>

Cirkev ako developer?

10.10.2012
Na Slovensku pôsobí pomerne značný počet developerských skupín, známych či menej známych, ale v každom prípade sa snažiacich presadiť sa na tomto investičnom poli. Je však viac ako zaujímavé, keď sa medzi nich chce dostať inštitúcia, ktorá sa len ťažko v našom povedomí spája so slovom developer. Ide totiž o Rímskokatolícku cirkev, ktorá mala v pláne zrealizovať v bratislavskej Petržalke istý megaprojekt. Administratíva, bývanie, rekreácia Všetky tieto tri činnosti uvedené v našom medzititulku mali byť obsiahnuté v projekte, ktorý chcela na svojom majetku vybudovať Rímskokatolícka cirkev, konkrétne Bratislavská arcidiecéza. Mal sa nachádzať v severozápadnej časti Petržalky, na území s názvom...
čítať viac >>

Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.