Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



Články

Raz, dva, tri a z ornej pôdy je stavebný pozemok

24.09.2012
S pozemkami je to ťažké. Niežeby ich bolo málo, ale ich ceny su pomerne vysoké, čo sa týka najmä tých v lukratívnejších lokalitách. Preto sa vždy snažíme premýšľať nad tým, ako by sme investície do pozemku vedeli zoptimalizovať. Niekoľko spôsobov by sa našlo: jedným z nich je napríklad vyňatie ornej pôdy z pôdneho fondu a zmena jeho klasifikácie na stavebný pozemok. Takmer ako kúzlo Pokiaľ vlastníte ornú pôdu, no nič na nej nepestujete a ani nie sú žiadne vyhliadky do budúcnosti, že sa tak bude niekedy diať, nie je dôvod, aby ste ju v prípade potreby nepreklasifikovali na stavebný pozemok....
čítať viac >>

Dunajská Lužná a rezidenčný megaprojekt

20.09.2012
V bratislavských satelitoch je stále možné pociťovať developerskú aktivitu, ktorá prináša ovocie najmä v podobe nových rezdidenčných projektoch. Výnimkou nie je ani obec Dunajská Lužná, v ktorej by už onedlho mala vyrásť obytná zóna s názvom Pri Sušiarni III. Obec v obci V tomto prípade však nejde len o vybudovania niekoľkých rodinných domov na jednej ulici alebo jedného či dvoch bytových domov – v Dunajskej Lužnej vznikne doslova nová štvrť. Podľa investičného zámeru developera, ktorým je bratislavská spoločnosť Freehold s.r.o., sa jedná o výstavbu 119 rodinných domov, 8 bytových domov, jedného polyfunkčného objaktu a štyroch objektov občianskej vybavenosti. O tom,...
čítať viac >>

Koniec „obyčajným“ domom v Európe?

19.09.2012
Európska únia si na nás pripravila ďalšie zo svojich prekvapení: od roku 2020 sa budú môcť stavať len domy, ktorých ekologický štandard sa rovná nule. De facto ide teda o pasívne domy. Čo to konkrétne znamená pre Slovensko a jeho obyvateľov, ktorí si tu budú chcieť postaviť svoj vysnený dom? O čom je pasívny dom? Samozrejme, filozofia tejto smernice je vo svojej podstate chvályhodná, pretože sa snaží riešiť jeden z najpálčivejších problémov súčasnej doby: šetrenie energetickými zdrojmi. Spomínaná smernica bola Európskym parlamentom prijatá ešte v roku 2010 a odvtedy je aj v platnosti, hoci to nie je ešte bežne vnímaná...
čítať viac >>

Budova Reding Tower 2 skolaudovaná

18.09.2012
Bratislava 17. septembra (TASR) – Bratislavská kancelárska budova Reding Tower 2 prešla kolaudáciou. Podľa informácií od developérskej spoločnosti YIT Reding sa tak udialo počas tohto leta, pričom v súčasnosti sa nájomcovia môžu nasťahovať. V komplexe je k dispozícii 7000 m2 prenajímateľnej plochy, z ktorej je viac ako 40 % prenajatých. Administratívnu budovu postavili na Račianskej ulici na začiatku mestskej časti Rača. Okrem administratívnych priestorov projekt priniesol aj maloobchodné prevádzky či samoobslužnú reštauráciu na prízemí budovy. K dispozícii je 300 krytých parkovacích stojísk. V spolupráci s občianskym združením Cyklokoalícia spoločnosť momentálne rieši aj vybudovanie krytých interiérových a exteriérových stojanov na uzamknutie...
čítať viac >>

Montovaný alebo murovaný?

17.09.2012
Na začiatok malé hlasovanie: kto by si radšej postavil klasický murovaný dom, zdvihnite prosím ruku. Hmm, je vás dosť. A teraz zdvihnite ruku tí, ktorí by zvolili radšej dom montovaný. No a teraz sa do hlasovania zapojte tí, ktorí sa nevedia rozhodnúť. Aha, vy tvoríte najväčšiu skupinu. Poďme sa teda o tejto téme trochu porozprávať, aby ste sa boli lepšie v obraze. Murovaný a poctivý Slovensko je stále nesmierne konzervatívna krajina a presne to je vidieť aj na výstavbe nových rodinných domov. Nič sa nedá robiť, v našich zemepisných šírkach stále uprednostňujme klasické a priam pocitvé murované domy. Na tom...
čítať viac >>

Košice nespia alebo zaujímavé byty ako „Domény“ východnej metropole

14.09.2012
Niektorí ľudia považujú Košice za mesto, v ktorom výstavba moderných komerčných alebo rezidenčných projektov tak trochu zaspala a to najmä v porovnaní s Bratislavou. Nie je to však celkom pravda. Aj na stránkach nášho magazínu ste sa už niekoľkokrát mohli presvedčiť, že aj v metropole východného Slovenska dokážu vyrásť zaujímavé projekty a to hlavne projekty rezidenčné. Aj priestor, aj výstavba Vo veľkých mestách a najmä v ich centrálnych častiach je dnes veľmi problematické stavať, pokiaľ by investor nechcel priestor príliš zahusťovať. Tohto neblahého efektu sa najviac boja obyvatelia takýchto lokalít, ktorým by tak klesla úroveň bývania. Podobne sú na tom...
čítať viac >>

Vrbové, Čerenec, rekreačná zóna a smutní domáci

13.09.2012
Mestečko Vrbové spokojne ležiace neďaleko Piešťan, rodisko madagaskarského kráľa Mórica Beňovského a držiteľ prvenstva v najšikmejšej veži na Slovensku, nie je práve oblasťou, za ktorou by sa ako za lukratívnou lokalitou často obhliadali developeri. No minimálne jeden zaujímavý projekt by sa tu však určite našiel. Reč je o vybudovaní rekreačno-oddychovej zóny na brehoch miestnej priehrady s názvom Zlatý Čerenec. Z obyčajného Čerenca sa stane Zlatý Priehrada Čerenec je momentálne v ponímaní Vrbovanov ako miesto, kam sa chodia prejsť v nedeľu popoludní, kde venčia svojich psov, preháňajú sa na kolieskových korčuliach alebo len tak sedia a hľadia na vodnú hladinu. Je...
čítať viac >>

Potenciál pre priemyselné reality na Slovensku a v Čechách

11.09.2012
Bratislava 11. septembra (TASR) – Podľa poradenskej spoločnosti v oblasti realít Cushman & Wakefield existuje v strednej Európe priestor pre výstavbu prenajímateľných industriálnych priestorov. Podiel neobsadených plôch na Slovensku a v Českej republike sa totiž pohybuje pod úrovňou 10 %, ktorá je typická pre iné európske krajiny a spoločnosť ju považuje za “zdravú” mieru neobsadenosti. “Nová výstavba sa zatiaľ výrazne nerozbieha. Jedným z dôvodov je nedostatok domácich investorov schopných kupovať hotové haly,” informoval vedúci stredoeurópskeho priemyselného tímu spoločnosti Ferdinand Hlobil. Developeri podľa neho chcú a potrebujú postavené parky predávať, aby mohli peniaze z predaje investovať späť do ďalšej výstavby. V...
čítať viac >>

Starší dom ako dobrá kúpa?

11.09.2012
Hoci sa na stránkach nášho magazínu zaoberáme väčšinou novými projektami, realitný trh ani zďaleka nie je len o nich. Nachádzajú sa v ňom totiž prevažne staršie nehnuteľnosti, medzi ktorými sú samozrejme aj staršie domy. A o tom, čo vlastne kúpa takejto nehnuteľnosti znamená, si povieme práve teraz. Nekupujte mačku vo vreci Dôvodov na kúpu staršieho domu môže byť naozaj dosť. Tak napríklad na kúpu nového domu nemáte potrebné financie, nemáte čas zaoberať sa stavaním domu, môže ísť o skutočne výhodnú kúpu za výhodnú cenu vo výhodnej lokalite a tak ďalej. Každý jeden z kupujúcich má v tomto prípade ten svoj...
čítať viac >>

Nové nákupné centrum v Senci

09.09.2012
Bratislava 9. septembra (TASR) – V Senci sa pripravuje výstavba obchodného domu s hobby tovarom a tovarom pre domácnosť. Nákupné centrum Hobby Expres má vyrásť v blízkosti diaľnice D1 a obchodného centra D1 Outlet, ktoré je momentálne vo výstavbe. Podľa zámeru spoločnosti LCSS 6, ktorý na svojej internetovej stránke zverejnila Slovenská agentúra životného prostredia, súčasťou centra budú obchodné prevádzky so zameraním na kuchyne, podlahy, svietidlá či elektroinštalačný materiál a iné. Budova obchodného centra bude jednopodlažná a tvoriť ju budú dve vzájomne prepojené haly do tvaru V. Za sklenenou fasádou budú umiestnené jednotlivé predajné prevádzky. Celková úžitková plocha dosiahne 5068 m2,...
čítať viac >>

Namiesto školy byty alebo zaujímavá architektúra v Trnávke

08.09.2012
Tam, kde ešte dnes stoja budovy niekdajšieho učilišťa, budú zrejme už onedlho postavené bytové domy. Reč je o projekte menom Dornyk, ktorý by mal už v budúcom roku vyrásť v bratislavskej lokalite Trnávka. Zbohom učilište Aj keď by si niekto mohol myslieť, že tu máme príklad bezohľadnosti investora, ktorý kvôli realizácií svojho projektu neváha zbúrať školu, toto tvrdenie by sa v žiadnom prípade nezakladalo na pravde. Je totiž síce pravda, že tam, kde sa bude realizovať nový bytový dom, sa ešte dnes nachádzajú budovy stredného učilišťa, no táto škola je už dlho nefunkčná a pravdupovediac chátra. V tomto areáli školy...
čítať viac >>

Päť krokov k novej nehnuteľnosti

06.09.2012
Kúpa nového bytu alebo domu je jedným z najvýznamnejších krokov v živote. No niekedy sa z neho môže stať aj jeden z najhorších krokov v živote. Aby sa tak nestalo, prinášame vám rady rozložené do piatich bodov, ktoré vám pri kúpe nehnuteľnosti pomôžu. 1. Overte si predávajúceho Pokiaľ budete nehnuteľnosť kupovať na vlastnú päsť, čiže bez a profesionálnej pomoci realitnej kancelárie, ako prvé si overte, či daný byt alebo dom predávajúcemu skutočne patrí, keďže v poslednom období sa nám realitné podvody trochu premnožili. Ako prvé si od neho vypýtajte list vlastníctva, ktorým sa ako majiteľ musí vedieť preukázať. Navyše práve...
čítať viac >>

Staré Vajnory verzus úplne Nové Vajnory

05.09.2012
Hoci sa bratislavská mestská časť Vajnory považuje za okrajovú lokalitu nášho hlavného mesta, ako sa zdá, aj tu sa sa nájde niekoľko projektov, ktoré ju dokážu výrazne zatraktívniť. Jedným z takýchto projektov je aj obchodné centrum Vajnoria. Ako súčasť megaprojektu „Účelom projektu je vybudovanie lokálneho atraktívneho komplexu obchodu a služieb pre severovýchodné periférne časti mesta Bratislava ako sú Vajnory a Rača. Týmto spríjemniť život obyvateľov daných častí a zároveň pripraviť vynikajúce podmienky pre nastávajúcich obyvateľov plánovanej etapy nového bývania na mieste starého letiska Vajnory,“ týmito slovami privíta internetová stránka projektu svojich návštevníkov. Poďme sa naň ale pozrieť trochu bližšie. Prvá...
čítať viac >>

Bývanie na štýl cohousing: príde aj k nám?

03.09.2012
Tento pojem pochádzajúci z anglického jazyka by sme mohli voľne preložiť ako spolubývanie, respektíve trochu vtipnejšie ako „spoludomovanie“, no týmito prekladmi sme ani zďaleka neobsiahli celý rozmer tejto zaujímavej koncepcie bývania a budovania meddzľudských vzťahov. Nakoniec, tento pojem sa jedným slovom vlastne ani spoľahlivo preložiť a vysvetliť nedá. O čo teda ide? Keď spoločné neutláča individuálne Jedným z predpokladov na zdravé bývanie je žiť v takom prostredí, ktoré by prehlbovalo pozitívne medziľudské vzťahy a vzájomnú spoluprácu medzi susedmi, ale zároveň by ponechávalo dostatok priestoru na vyjadrenie individuality každého jedinca bývajúceho na tomto mieste. Ako sa zdá, cohousing tento zdanlivý rozpor...
čítať viac >>

Mlynská dolina už nebude len o internátoch

01.09.2012
Bratislavská Mlynská dolina v mestskej časti Karlova Ves je na celom slovenskom území známa nielen ako lokalita, kde sa nachádza Slovenská televízia, ale priam legendou sa stala ako „kráľovstvo“ internátov bratislavských vysokých škôl. A teraz by k nim mal pribudnúť aj bytový dom, ktorý by do tejto lokality mal priniesť 130 bytov. Byty tu chýbajú V Mlynskej doline nájdeme prakticky všetko: v prvom rade sú to samozrejme internáty, ako napríklad „átriáky“ alebo legendárny „Štúrák“, univerzitné budovy, bary, bufety, obchody, dokonca aj obchodné centrum, pribudne tu hotel, no pokiaľ ide o klasické byty, tých tu skutočne veľa nie je. Všetko by...
čítať viac >>

Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.