Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



Články

Investori vložia do nehnuteľností vyše 400 miliárd

Investori sa vyžívajú v nehnuteľnostiach a po extra úspešnom minulom roku pokračujú vo zvýšenej aktivite. Analytici v tom majú jasno, do realít sa tento tok naleje ďalších 410 miliárd eur, čo by pre celosvetový realitný trh znamenalo ďalší silný rok.

 

Aktuálnych 12 mesiacov sa opäť zapíše do histórie ako rok, počas ktorého dosiahli investície do nehnuteľností enormne vysoký objem. Samozrejme za predpokladu, že sa splnia prognózy analytikov predpovedajúcich vysokú investičnú aktivitu. Podľa nich sa tento rok preinvestuje až 410 miliárd eur, čo by bol v porovnaní s rekordným minulým rokom iba nepatrný pokles.

 

Realitné transakcie sa rozbehli hneď na začiatku roka

 

Už pred začiatkom roka pribúdali analýzy, ktoré pre rok 2017 predpovedali vysokú investičnú aktivitu. Tieto prognózy sa začali napĺňať hneď od januára, pričom už počas prvých týždňov sa zrealizovali transakcie za desiatky miliárd. Podobne ako minulý rok sa najväčšia pozornosť zameriava opäť na kancelárie, za ktorými nasledujú maloobchodné prevádzky.

 

Zopár predpovedí o investíciách do realít v roku 2017:

 

- čoraz viac investorov láka Škandinávia a východoeurópske krajiny

- v najväčších metropolách sa bude dariť hlavne rezidenčným projektom

- prognózy hovoria aj o niekoľkopercentnom náraste investícií do hotelov

- analytici upozorňujú na rast dopytu po sociálnych a internátnych objektoch

- rozdiely medzi dopytom po novostavbách a starších budovách trochu klesnú

- najviac investícií smeruje do Severnej a Južnej Ameriky, polepší si aj Ázia

 

3 fakty o európskych realitných investíciách v minulom roku:

 

- najväčší podiel investícií, až 60%, smeroval do kancelárskych budov

- investície do maloobchodu dosiahli 13%, no tento rok majú citeľne klesnúť

- investície v Nemecku, VB a Francúzsku dosiahli 60% európskych transakcií

 

Európske štáty a metropoly, o ktoré majú investori najväčší záujem:

1.

Nemecko

1.

Londýn

2.

Veľká Británia

2.

Berlín

3.

Švédsko a Fínsko

3.

Madrid

4.

Rakúsko

4.

Amsterdam

5.

Holandsko

5.

Paríž

6.

Španielsko

6.

Varšava

7.

Poľsko

7.

Oslo

Predpovede poukazujúce na tohtoročnú aktivitu realitných investorov sú plné optimizmu a ak sa naplnia, pôjde o ďalší úspešný rok v rade. Odhad vyrátaný na 410 miliárd eur nemusí vyjsť presne do bodky, no výrazné odchýlky by prísť nemali. Rok 2017 by sa tak mohol stať rokom s druhým najvyšším objemom investícií do nehnuteľností od 2009.

 

Text : Róbert Bosák

Zdroje : bloomberg.com, cushmanwakefield.cz, reality.etrend.sk

Foto : investujeme.sk, financiepopravde.sk, pluska.sk

v spolupráci s TOPReality.sk

Pridané: 18.03.2017
[ späť ]
Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.