Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK

Vyhľadávanie



Reklama

ocredite.com

VRK real



Stavebný pozemok Šaca - nová lokalita

Cena: 38 626 EUR
Kategória: Stavebné pozemky / Predaj
Novostavba: nie
Lokalita: Šemšianska, Šaca
Okres: Košice
Aktualizácia: 15.08.2018

Popis:
Ponúkame na predaj pozemky v mestskej časti Košice – Šaca v severnej časti Šemšianskej ulice. Jedná sa celkovo o 6 parciel:


pozemok, parcelné číslo 272/59 – trvalé trávne porasty o výmere 513 m2 v cene 32 028,– €,


pozemok, parcelné číslo 272/58 – trvalé trávne porasty o výmere 576 m2 v cene 35 556,– €,


pozemok, parcelné číslo 272/1 – trvalé trávne porasty o výmere 623 m2 v cene 38 188,– €,


pozemok, parcelné číslo 272/57 – trvalé trávne porasty o výmere 597 m2 v cene 36 732,– €,


pozemok, parcelné číslo 272/55 – trvalé trávne porasty o výmere 597 m2 v cene 35 556,– €,


pozemok, parcelné číslo 272/54 – trvalé trávne porasty o výmere 563 m2 v cene 34 828,– €.

V súčasnej dobe na ponúkaných pozemkoch nie sú vybudované prípojky elektrickej energie a k pozemkom vedie spevnená prístupová cesta. Pozemky nie sú oplotené, sú však zamerané a opatrené hliníkovými stĺpikmi.

Jedná sa o uzavretú lokalitu s obmedzeným potenciálom výstavby – počet stavieb je konečný ( v súčasnosti sú už postavené 3 rodinné domy).

Z hľadiska urbanistických regulatívov je možné v lokalite stavať rodinné domy, maximálne dvojpodlažné s možnosťou využitia podkrovia na obytné účely, s maximálnym počtom troch bytových jednotiek. Koeficient zastavanosti je 0,4 a to včítane spevnených plôch.

Rodinné domy musia mať aspoň 2 parkovacie (garážové) stojiská pre jednu bytovú jednotku.

V cene je zahrnuté:

podiel vo veľkosti 1/11 k celku na pozemku, parcele registra C, parcelné číslo 272/51 – trvalé trávne porasty o výmere 1299 m2, na ktorej bude vybudovaná dopravná komunikácia, vodovod, kanalizácia a elektrické prípojky,

projektová a stavebná dokumentácia na cestu, vodovod a kanalizáciu vrátane stavebných povolení (stavebné povolenie na vybudovanie vodovodu je vydané),

provízia realitnej kancelárie,

Cena jednotlivých pozemkov je konečná a nebude zaťažená daňou z pridanej hodnoty.

V cene nie je zahrnuté:

stavebné práce realizujúce kanalizáciu, vodovod a elektrické prípojky (kanalizácia a vodovod vo výške 1/11 z objemu finančných prostriedkov, elektrická prípojka vo vlastnej réžii vlastníka pozemku),

kúpa pozemku – parcely registra C, parcelné číslo 272/13 – záhrady o výmere 279 m2, kde je predávajúcim iná osoba. V súčasnosti je zmluvne stanovené právo prechodu a prejazdu pre vlastníkov parciel a to formou vecného bremena (predpokladaný náklad 150,– € / za podiel vo veľkosti 1/11 k celku),


S mestom sú nájomné zmluvy na drobné pozemky pri prechode zo štátnej cesty na súkromný pozemok uzatvorené s cieľom výstavby vodovodu a kanalizácie, ktoré činia ročnú úhrnnú sumu cesta vo výške 126,– € / rok k 31. 1. kalendárneho roku (pre nových vlastníkov od roku 2018) a

voda – suma bude stanovená na základe porealizačného zamerania vodovodu.

V prípade záujmu o tieto nehnuteľnosti prosím kontaktujte:JUDr. Alexander Jesenský – 0907 167 198


Kontakt:
Orange Real, s. r. o
Františkánska 5
040 01 Košice

Realitný maklér:
JUDr. Jesenský Alexander
Tel.: 0907 kliknite TU

Kontaktovať makléra
Nový bezpečnostný kód
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.



Bezplatne Vám vypracujeme najvýhodnejšiu hypotéku

EUR
Naši hypotekárny špecialisti Vám vypracujú ponuku na mieru zo všetkých Slovenských bánk a pripravia Vám najvýhodnejšiu hypotéku

Portál x-reality.sk sústreďuje ponuky realitných kancelárií na Slovensku. Ponuka realít je denne aktualizovaná a poskytuje širokú ponuku nehnuteľností v hlavných sekciách ako sú byty, domy, pozemky a komerčné priestory . Umožňuje jednoduché vyhľadávanie a triedenie podľa Vami zvolených kritérií. Vkladanie inzerátov na všetky druhy nehnuteľností je pre súkromnú inzerciu bezplatné. V prípade záujmu o novú výstavbu navštívte náš portál na ktorom je sústredená ponuka developerských projektov. Novostavby mapujú aktuálnu ponuku vo všetkých regiónoch. Ďalšie druhy realít nájdete v týchto podkategóriách. Chaty, chalupy, objekty pre rekreáciu, nájomné domy, polyfunkčné objekty a iné komerčné objekty. Z pozemkov nájdete ponuky na predaj a kúpu stavebných a poľnohospodárskych pozemkov.